grading_saveti_za_gledanje_stanova

Saveti za gledanje stanova: Na šta obratiti pažnju pri kupovini ili iznajmljivanju

Gledanje nekretnina traži vreme, posvećenost, obraćanje pažnje i samim tim koncentraciju. Gledanje stanova ili gledanje kuća je zamorno, često traje više dana i za jedan objekat, pa se mnogi klijenti i posrednici slažu sa mišljenjem da kupcima ne treba pokazivati više od tri stana u jednom danu. I to ako baš mora. Ipak, kako živimo…

grading_procenitelj_nekretnina

Procena vrednosti nekretnina – šta radi procenitelj nekretnina

Procenitelj nekretnina je stručna osoba čiji je posao da ume da odredi upotrebnu i tržišnu vrednost vaše nepokretnosti. O tome šta je, kolika je i kako se može izračunati upotrebna vrednost neke nekretnine, pisali smo u skorašnjem blogu, pa vam predlažemo da i njega pročitate ukoliko vas zanima ova materija. Šta je upotrebna vrednost stana…

grading_ugovor_o_zakupu_poslovnog_prostora

Zakup poslovnog prostora/lokala – ugovor, porez i drugi saveti

Zakup poslovnog prostora je važna stavka za mnoge firme, ali iznajmljivanje poslovnog prostora dolazi sa mnogo zahteva, koji se do tančina moraju proučiti i obaviti, kako bi zakup bio legalan i dugoročan. Kako pitanja ima mnogo, danas ćemo govoriti o najboljim rešenjima za zakup poslovnog prostora. Osim pravnih tema o neophodnim ugovorima, u tekstu ćemo…

grading_upotrebna_vrednost_stana

Šta je upotrebna vrednost stana i kako se ne pokajati nakon kupovine

Kako jedan prosečan kupac može da prepozna šta je dobar, a šta loš stan? Kao rezultat ovog nepoznavanja, čak 50% kupaca se pokaje godinu dana nakon kupovine nekretnine jer su kupili stan brzopleto i nisu uzeli sve aspekte donoseći odluku o kupovini. Možemo li, i kako, sprečiti da se to dogodi? Prvi korak je informisanje…

grading_parking_ili_garaza

Parking ili garaža? Vrste, prednosti i mane parkirnih mesta

Jeste li i vi primetili da više nijedan grad nije pošteđen kada je u pitanju pronalazak mesta za parkiranje? Svuda je potpuni kolaps. Mnogo je novoizgrađenih zgrada, mnogo više ljudi za život bira grad, a potražnja kao da se ne odnosi i na izgradnju dovoljnog broja parkirnih mesta za sve vozače. Ponuda stanova u Kragujevcu:…

grading_upravnik_zgrade

Ko je i šta radi upravnik zgrade: Zaduženja, obaveze i odgovornosti

U savremenom svetu, ogroman broj ljudi svoj krov nad glavom pronađe upravo u stambenim zgradama.  Kao što je broj stanara jedne zgrade obično veliki – tako su se povećale i potrebe održavanja, plaćanja računa, održavanja kontakta sa stanarima, i sl. Sve ove propratne stambene finese, u današnje vreme obavlja licencirana osoba, ili – upravnik zgrade….

grading-rs-kreditna-sposobnost-za-kupovinu-stana

Šta je kreditna sposobnost, i kako je pravilno izračunati

Uz današnje olakšice države, banaka, ali i samih investitora, dolazak do novog stana nikad nije bio lakši! Ili se bar tako čini. Većina kupaca bira da do stana dođe podizanjem stambenog kredita, a mnoge banke pokušavaju da privole klijente, nudeći im stambene kredite uz “minimalnu proceduru”, “minimalne kamate” ili “maksimalnu podršku”! Međutim – znate li…

Moderni stan sa kosim krovom

Uređenje stana sa kosinama – Kako iskoristiti svaki kutak potkrovlja

Kosine u stanu zahtevaju dizajnerski poseban pristup. Ne samo da su stanovi sa izraženim kosim, podignutim ili spuštenim, zidovima zahtevniji za planiranje izolacije, već u ovakvom prostoru često ima i malo mesta za “puštanje mašti na volju”. Grading će vas danas uputiti na nekoliko pravaca, koji idealno mogu istaći lepotu kosih zidova – posebno ako…

Koji sprat je najbolji? Prednosti i mane koje donosi pozicija stana

Pozicija stana je jedan od najbitnijih faktora prilikom kupovine ili iznajmljivanja jedinice. Pored cene, opremljenosti i lokacije, činjenica na kom se spratu nalazi stan i kakva mu je pozicija u zgradi, odlučiće sve naredne korake u prilagođavanju života. Opšte je poznato da su cene kvadrata stanova u prizemlju i potkrovlju niže (često i po 20-30%)…

Krov kuće sa prozorima i plavim vedrim nebom u pozadini

Stan u potrkovlju: Prednosti i mane života u potkrovlju

Godinama unazad, potkrovlja su nešto što mnogi izbegavaju kada odluče da kupe stan. Ipak, na drugoj strani su oni koji vole takav prostor, i koji se raduju da žive “na vrhu”. Danas objašnjavamo razlike između ove dve grupe kupaca, odnosno predstavljamo prednosti i mane života u potkrovlju. Nadamo se da će i Vama tekst poslužiti…